Единственным исключением из круга лиц, подпадающих под действие моратория, являются должники-застройщики, если многоквартирные дома и другая недвижимость уже внесены в единый реестр проблемных объектов.
Следует отметить, что исполнительные производства по требованиям кредиторов о возмещении вреда жизни или здоровью, о выплате алиментов, о выплате заработной платы и пособий не приостанавливаются и проходят в общем порядке (на них мораторий не распространяется).