Коллегия адвокатов г. Москвы «Ковалев, Тугуши и партнеры»
2022 Корпоративное право Ксения Степанищева Сергей Трущин Кристина Севеева Екатерина Почтарева

WHO IS WHO: ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА С 1 ЯНВАРЯ 2022 Г. РАЗДЕЛ №5: НЕДВИЖИМОСТЬ.

РАЗДЕЛ №5: НЕДВИЖИМОСТЬ

С 1 января 2022г. в силу вступят следующие изменения:

  1. Изменяется периодичность проведения государственной кадастровой оценки земельных участков. Очередная государственная кадастровая оценка земельных участков будет проводиться через 4 года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, а в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения – через 2 года. При этом в 2022 году во всех субъектах РФ должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки. ФЗ от 31.07.2020 № 269-ФЗ
  2. Ориентировочные и расчетные санитарно-защитные зоны прекращают существование. Определенные в соответствии с требованиями законодательства ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Также начинают применяться требования об установлении зоны с особыми условиями использования территории до выдачи разрешения на строительство (или предоставления решения об ее установлении вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство). Также снимается ряд ограничений для владельцев земельных участков, прилегающих к объектам газоснабжения.ФЗ от 03.08.2018 № 342-ФЗ
  3. В Москве изменяется порядок определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения. Собственники объектов нежилого фонда или организации, владеющие такими объектами на праве хозяйственного ведения, собственники объектов парков развлечений вправе обратиться в Госинспекцию для проведения мероприятий по определению вида фактического использования с заявлением в электронной форме с использованием размещённой формы заявления на официальном сайте Госинспекции или на портале mos.ru. Постановление Правительства Москвы от 27.04.2021 № 523-ПП
  4. Изменяется законодательство о недропользовании и лицензировании отдельных видов деятельности. Поправками, в том числе:
  • предусмотрено предоставление участков недр с ограничением по глубине или без такого ограничения;
  • скорректированы положения, касающиеся сроков пользования участками недр, порядка предоставления права пользования участками недр, лицензирования пользования недрами;
  • введены положения, касающиеся реестра недобросовестных участников аукционов на право пользования участками недр;
  • уточнены ограничения и запреты пользования недрами;
  • предусмотрены процедуры приостановления осуществления права пользования недрами и ограничения права пользования недрами.
ФЗ от 30.04.2021 № 123-ФЗ


Редактор обзора:
  • Ксения Степанищева, советник

Авторы обзора:
  • Трущин Сергей, юрист;
  • Севеева Кристина, юрист;
  • Почтарева Екатерина, младший юрист;
  • Блинов Владимир, помощник юриста.