Клиент: девелоперская компания.
Представительство конкурсного кредитора в делах о банкротстве. Общая исковая сумма требований составляет свыше 26 млрд.руб. Цель проекта заключалась в справедливом распределении активов должника и наиболее полном удовлетворении требования представляемого кредитора.

Клиент: инвестиционная компания
Правовое сопровождение компания инвестиционного сектора в деле о банкротстве известного девелопера.
Совокупный размер требований: 43 млрд.руб.

Комплексное представление интересов одного из крупнейших московских девелоперов в ряде судебных процессов против Правительства г. Москвы и Российской Федерации в отношении нескольких земельных участков, расположенных в г. Москве, общей стоимостью более 30 млрд рублей.

Клиент: одна из крупнейших строительных компаний Дальнего Востока. Сумма спора: 33,2 млрд руб.
Главная особенность проекта состояла в том, что в отношении гражданских споров ранее никогда не было прецедентов, когда Генеральная прокуратура РФ ходатайствовала перед ВС РФ об изменении территориальной подсудности спора.
Результаты:

• ВС РФ отказал Генеральной прокуратуре РФ в смене территориальной подсудности по иску к группе на 3,2 млрд руб.
• Апелляция отменила аресты на счета и имущество группы компании.
• Юристами предотвращен риск подрыва хозяйственной деятельности строительной группы.

Клиент: концедент по концессионному соглашению на финансирование, строительство, эксплуатацию крупного образовательного комплекса стоимостью 12,2 млрд руб.
 Условия концессионного соглашения включали обязанность Клиента по возмещению возникших у концессионера налоговых начислений в т.ч., связанных с досрочным прекращением правоотношений. Также, вследствие того что работы по строительству одного из объектов были приостановлены на неопределенный срок в связи с наступлением т.н. особого обстоятельства, Клиент обратился за помощью для проработки сценариев досрочного прекращения или изменения концессионного соглашения, а также замены концессионера иным образом.
Результат: подготовлено юридическое заключение, в котором описаны налоговые риски при уступке прав концессионера и взыскании на доли, с учетом налогообложения НДС, НПО и налога на имущество, а также финансовые и иные последствия изменения концессионного соглашения, досрочного расторжения соглашения, уступки прав концессионера и обращения взыскания на доли, а также риски оспаривания сделок при наступлении банкротства концессионера. Юристами был выработан и предложен наименее рискованный для Клиента вариант, позволивший Клиенту избежать возмещения многомиллиардных расходов. Способ решения задачи - принудительная замена концессионера на основании постановления Правительства субъекта РФ без выплаты суммы возмещения. Также была сформирована сложная договорная обвязка из кредитных соглашений, а также их залоговое обеспечение.

Клиент: девелоперская компания
Банкротство крупной девелоперской компании. Размер требований: 21 млрд рублей. Результат: Решением АС должник признан банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. При включении требований ПВО - в реестр требований кредиторов включены требования владельцев облигаций за исключением крупного банка.

Представление интересов крупной инвестиционно-строительной компании Москвы и Подмосковья.
Сумма требований: 5,2 млрд руб.
Задача: снижения объема требований, предъявляемых к должнику-банкроту, защита в оспаривании сделок, совершенных должником, а также защита активов Клиента и его бенефициарных владельцев от субсидиарной ответственности и убытков.

Специалисты Коллегии были одними из первых, кто начал формировать успешную правоприменительную практику по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, размер которой учитывается при уплате организацией налога на имущество. Так, например, в результате судебного спора с Кадастровой палатой и Росреестром удалось снизить налоговую базу по налогу на имущество на сумму 5 млрд. руб. для нашего Доверителя, владельца одной из крупнейших торговых площадок в г. Москва.

Клиент: девелоперская компания
Представление интересов клиента (девелоперская компания), являющегося эмитентом облигаций на сумму более 17 млрд руб., по спору, связанному с реструктуризацией облигационного займа. Дело выиграно.

Представление интересов управляющей компании с активами более 3 млрд. рублей при сопровождении сделки по реструктуризации задолженности крупнейшего закрытого фонда недвижимости в России.

Клиент: представитель списка Forbes
Финансовая оценка: 1,2 млрд руб.
Представление интересов ООО (одной из структур Клиента) в деле о банкротстве московского застройщика ООО (Должник) в связи с нарушением обязательств со стороны последнего по своевременной передаче пентхауса класса de luxe в реставрируемом Доме (памятник архитектуры).
Результат: заключено мировое соглашение, которое стало причиной прекращения дела о банкротстве.

Представление интересов одного из ведущих европейский девелоперов в деле о банкротстве генерального подрядчика с общей суммой требований около 1 млрд рублей.

Представление интересов крупного российского застройщика по текущим вопросам строительства олимпийских объектов в г. Сочи.

Спор в интересах девелоперской компании в отношении взыскания неосновательного обогащения Застройщика и нарушения обязательств по передаче м/м по инвестиционным договорам и ДДУ. В частности, спор заключался в возврате неосновательного обогащения, а также машиномест и гаражных боксов, нежилых помещений общей площадью 7 тыс кв.м. на Рублевском шоссе. Сумма спора: 0,6 млрд руб.

Клиент осуществляет развитие агропромышленного бизнеса, включающее в себя производство, хранение, обработку и реализацию сельскохозяйственной продукции.
Юридическое сопровождение строительства зернохранилищ, элеваторов, комплексов по зерноочистке и тд., включая анализ и корректировку договоров с подрядчиками и проверку строительной документации. Стоимость строительства объектов - 150 млн руб.
Проверка и оформление сделок по приобретению и аренде земельных участков общей площадью 5,5 тыс. га в Нижегородской области, включая сделки с участием иностранных и долевых собственников.

Консультирование одного из ведущих европейских девелоперов по вопросам рисков, связанных с финансированием крупного торгово-развлекательного комплекса в г. Москве. В рамках анализа специалистами Коллегии были предложены меры, позволившие минимизировать риски Клиента более чем на 0,5 млрд рублей.

Представление интересов крупного девелопера в споре с ПАО «МОЭСК» по вопросам бездоговорного потребления, два спора на общую сумму требований 1,58 млрд руб. Требования ПАО "МОЭСК" обусловлены бездоговорным потреблением клиента электрической энергии. Основная проблема заключается в том, взысканное ПАО "МОЭСК" неосновательное обогащение превышает действительный размер потребленной электроэнергии более чем в 61 раз (при этом потребленная электроэнергия была оплачена клиентом в полном объеме).

Представительство интересов бенефициара крупнейшего агрохолдинга в споре с ФГУП и Российской академией сельскохозяйственных наук относительно права постоянного (бессрочного) пользования на землевладение общей площадью около 5 тыс. гектаров. Несмотря на то, что формально коммерческие организации не могут обладать правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в ходе судебного разбирательства с учетом всех обстоятельств дела суд встал на сторону нашего Доверителя.

Представление интересов компании – застройщика в деле о банкротстве. При рассмотрении требований кредиторов – физических лиц (дольщиков), оспорив 250 определений суда, удалось сформировать судебную практику (применительно к банкротству застройщиков), позволившую исчислять срок на подачу заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не с момента публикации сообщения в Коммерсанте, а с момента получения уведомления кредитором о введении процедуры наблюдения, тем самым позволив физическим лицам – участникам долевого строительства принимать участие на первом собрании кредиторов застройщика и определять дальнейшую судьбу должника.

Представление интересов одной из крупнейших компаний в секторе проектирования, снабжения и строительства (EPC) для компаний нефтегазовой отрасли в России и СНГ в споре с крупнейшим судостроительным предприятием Астраханской области относительно задолженности за выполнение работ по строительству платформы для нефтяного месторождения в Каспийском море.

Представление интересов компании с государственным участием в споре с подрядчиком по договору строительства моста.
Общая сумма требований: 2,4 млрд руб.

Представление интересов российского девелопера по защите от взыскания долга в международном коммерческом арбитраже в Стокгольме, суде BVI, с элементами спора в республике Вьетнам и РФ.

Представление интересов одного из крупнейших международных девелоперов в споре по применению обеспечительных мер в поддержку Международного коммерческого арбитража в Лондоне.

Представление интересов крупного владельца земельных участков в московской области по вопросу признания прав на земельные участки, полученные в результате приватизации.

Представление интересов застройщиков земельных участков в части ставок размера уплаты земельного налога в Верховном суде РФ.

Консультирование одной из крупнейших частных российских финансово-промышленных групп по вопросу приобретения права собственности на несколько жилых зданий в центре г. Москвы в результате приватизации.

Представление интересов участников ООО, владельца объектов недвижимости на территории города Москвы, в споре о выплате действительной стоимости доли.

Представление интересов компании международного холдинга, осуществляющей в России реализацию проекта по строительству комплекса в сфере химической промышленности, в МКАС при ТПП РФ. Сумма претензий составила около 0,2 млрд рублей.